亚太地区的超高净值人士群体进一步壮大。自2021年以来，新加坡的亿万富翁人数已经增加一倍以上。
房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）星期四（4月23日）发布的2026年年度财富报告显示，新加坡在过去五年中增加了35名亿万富翁，使得总数从2021年的28名，增至2026年的63名。
新加坡的超高净值人士（UHNW，指净资产达到或超过3000万美元的个人）人数，也从2021年的4642人，增至2026年的7171人，增幅达54.5%。
报告预计到2031年，超高净值群体的人数将达到1万零495人，亿万富翁人数将达到85人。这使新加坡在未来五年的超高净值人士增长预测中，位列全球前十。
报告说：“作为一个在2025年地理面积仅为736平方公里的小国，这样的扩张速度远超许多更大、更成熟的发达市场，显得不成比例。”
亚太富翁占比稳步上升 亚细安成新财富来源地
从亚太区总体来看，这一地区目前拥有全球占比最高的亿万富翁群体，占35.9%，总人数为1116人。莱坊预计，这一群体将进一步扩大。到2031年，亚太区亿万富翁占比有望升至37.5%。
莱坊新加坡总裁陈威礽指出，东南亚地区正成为新财富增长最快的来源之一。例如，预计到2031年，印度尼西亚的超高净值人数将增长81.7%，达到6966人；越南则预计增长59%，达到1960人。
莱坊指出，在亚太区财富普遍增长的背景下，年轻一代的投资者正转向在办公、零售、酒店和运营性房地产领域，采取更积极的增值策略。
新加坡财富流入位居前列 大宗房地产交易创纪录
新加坡预料在这个趋势下受益。2025年，流入我国的跨境资本位列全球前十，共计42亿元。
新加坡的大宗房地产交易，自2023年以来也一直呈上升趋势，并在2025年达到了创纪录的405亿元。
而在今年，仅前三个月的交易额就达到了167亿元。若包括4月份的交易，总销售额已达到约240亿元，已超过2025年总额的一半，并接近莱坊预测的全年约300亿美元（约383亿元）的数额。
过去一年，本地豪宅价格也上涨了7.9%。这使新加坡在莱坊的国际豪宅指数100强中，排名第13位。
