凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）2026财年第一季净房地产收入（NPI）同比上升7.9%，至3亿1440万元。
信托星期五（4月24日）开市前发布的业务报告显示，第一季净房地产收入和总收入均实现增长，总收入同比增8%至4亿2670万元。
截至3月底，信托旗下房地产组合的整体出租率为95.2%，相比上一季度下滑了1.7个百分点。另外，加权平均租赁期限（WALE）为3年。
总杠杆率从截至2025年底的38.6%，到这一季小幅下降为38.5%。平均债务成本稍有下降，从上一季末的3.2%减至2.9%。
信托4月20日宣布以25亿元脱售亚洲广场第二大厦（Asia Square Tower 2），同时宣布以39亿元收购乌节路百利宫（Paragon），曾引发投资者质疑。
对此，凯德综合商业信托管理公司的首席执行官陈俊祥星期三（22日）在常年股东大会上回应：“作为一家房地产投资信托，我们在机会出现时，不会避开进行一些大胆的收购。”
此外，第一乐广场（Lot One）、来福士城大厦（Raffles City Tower）和淡滨尼广场（Tampines Mall）的资产升级改造工程正在进行中；狮城大厦（Plaza Singapura）和The Atrium@Orchard，将从今年第三季度起开始，分阶段进行升级改造。
展望后续经营，信托对能源价格冲击采取审慎的成本管理态度，当前新加坡资产组合的能源费率已锁定至2026年底，海外资产组合的能源费率基本锁定到2027年中期至2028年之间。另外，信托分散融资来源，错开债务到期日以避免过于集中。
凯德综合商业信托股价星期四（23日）闭市收报2.48元，跌0.4%。
