凯德印度信托第一季净房地产收入下降3% 至5340万元

凯德印度信托（CapitaLand India Trust）2026年第一季净房地产收入（NPI）同比下降3%，报5340万元；总房地产收入（Total Property Income）同比减少8%至6900万元。

信托星期五（4月24日）开市前发布2026财年第一季业务报告称，汇率变动导致以新元计价收入下降，信托以印度卢比计算的净房地产收入应同比上升8%，至37亿7500万印度卢比；总房地产收入增3%到48亿7800万印度卢比。

信托说，这主要得益于包括MTB 6在内新房地产项目的收入贡献，以及位于新孟买的数据中心Navi Mumbai Tower 1的部分交付。

信托还说，已和全球超大规模数据中心运营商签署了第二份长期协议，涉及数据中心Navi Mumbai Tower 2。另外，信托在2026年2月27日已完成对三个数据中心项目20.2%权益的脱售。

截至3月底，信托旗下房地产组合的已承诺租用率为91%，加权平均租赁期限（WALE）为3.3年。

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债务层面，信托整体杠杆率从上一季度末的39.6%，下降到了35.7%；平均债务成本从5.6%小幅上升至5.7%。

凯德印度信托股价星期四（23日）闭市报1.05元，涨0.96%。