在新加坡上市、专注印度尼西亚商业房地产的地标产业信托（Landmark REIT，原力宝商产信托（Lippo Malls Indonesia Retail Trust）），第一季净房地产收入同比增长5.7%，达到3083万元，总营收也增4.6%至5217万元。
信托自2023年3月起就停止派息，今年首季也没有宣布派息计划。在星期三（4月29日）闭市后发布的文告指出，信托为“保持财务灵活性以及每月偿还贷款”，将继续对单位持有人派息采取审慎态度。
星期三公布的截至3月底2026财年首季业绩显示，印尼盾兑新元贬值约8.5%，拖累了信托以新元计算的业绩表现。若以印尼盾计算，净房地产收入和总营收则分别增长15.6%和14.3%。
信托指出，增长主要受益于出租率提升带来的租金收入增长，以及停车场收入增长。
信托在印尼的29个零售房地产整体组合出租率升至87.5%，比2025年底增长一个百分点，其中近七成房地产出租率超过85%。这带动信托首季租金收入同比增长4%，达2855万元。
不过，信托资产组合的加权平均租期（WALE）略降至2.8年，平均租金调升率为负0.8%，去年底则为4.7%。
负债率降至40.22% 资产组合将覆盖更广泛亚洲市场
与此同时，信托的负债率从上一季的43.54%降至40.22%，加权平均债务期为5.8年。
管理层在文告中指出，在3月底正式从力宝商产信托更名为地标产业信托，体现从专注印尼零售商场拓展至更多元化资产、多地域的房地产战略转变，资产组合将覆盖印尼更多城市以及更广泛的亚洲市场。
信托也透露，未来的收购可能涉及更多零售商场、位于战略位置的互补型资产，以及现有购物中心附近的资产，或进而开发综合及混合用途店面，以提升消费者和租户的整体生态系统，加强长期发展。
管理层也指出，通胀压力上升和全球不确定性加剧，印尼经济增速预期放缓，信托将继续保持审慎稳健的资产和资本管理。
信托星期三股价收报0.7分，无涨跌。
