政府今年下半年推出九幅正选名单地段,可兴建约4745个私宅单位,较上半年私宅供应量多出3.72%。
这将使2026年全年政府售地计划正选名单中的私宅供应量达9320个单位,比过去10年的平均水平高出50%。
与此同时,政府之前把裕廊湖区(Jurong Lake District,简称JLD)的主发展商(Master Developer)地段拆分出售,首个大会堂连路(Town Hall Link)白色地段将于7月在正选名单下推出。
国家发展部星期三(6月3日)发文告宣布今年下半年政府售地计划名单。当局指出,私宅供应维持在高水平,是为持续满足市场对私宅的韧性需求,保持房地产市场稳定可持续。
国家发展部长徐芳达星期三在脸书发贴文说,今年正选名单的供应量超过9300个,这比过去10年每年约6100个单位的平均水平超出50%。这也将使私宅供应管道增至约6万1000个单位,包括约3万2000个单位预计在未来两年左右推出市场。
针对裕廊湖区规划,徐芳达说:“作为推动区域化发展的重要一环,我们正持续推进将裕廊湖区打造为市中心以外、新加坡最大的综合商业区。”
他指出,裕廊湖区正逐步发展成为一个充满活力的枢纽,汇集办公空间、住宅、零售,途虎医疗设施,并与裕廊湖花园和科学馆等标志性地标相辅相成。这些设施共同提升裕廊湖区的吸引力,使这一区成为兼具休闲和教育功能的独特商业区。
这幅地段原本属于裕廊湖区主发展商地段的一部分,2024年3月招标时,标价仅为容积率每平方英尺640元。由于政府认为发展商开价过低,最终决定不颁发地段。
如今,政府把这幅巨大白色地段拆分成较小的地块重新推出。
新的大会堂连路地段面积为3.72公顷,规划可兴建1200个私宅单位,至少4万平方公尺的办公空间,以及4万4000平方公尺可用于零售或酒店等用途的空间。
