凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）宣布，以1亿3390万元收购位于大士的物流房地产。交易完成后，预计将每单位派息（DPU）提升0.2%。
信托星期四（6月4日）开盘前发布文告指出，收购价较今年2月独立估值的1亿3600万元低1.5%。交易预计于今年下半年完成，卖方是合兴运输私人有限公司（Hup Hin Transport）。
按财年形式上（pro forma basis）计算，这次收购将提升每单位派息约0.033分或0.2%，首年净房地产收益率为6.5%。
这一物流房地产在2021年建成，是一栋七层楼斜坡式物流设施，净可出租楼面面积约5万零160平方公尺。
目前，这个房地产为满租状态，加权平均租约（weighted average lease expiry）约五年，租金每年递增2%，有助提高收入稳定性及现金流可见度。
信托管理层说，此次收购将增强信托在新加坡西部的布局。随着大士港口扩建，以及周边基础设施完善，西部物流需求料将受结构性增长支撑。
收购完成后，信托在新加坡、澳大利亚、美国和英国／欧洲的物流房地产组合规模将增至约49亿元，占整体组合约26.2% 。
消息公布后，截至上午11时，信托股价上扬0.40%，报2.51元。
