在商业园和多用户工厂领域的带动下，今年第二季整体的工业房地产入驻率环比增长0.2个百分点至89.1%。整体工业房地产的租金也取得0.5%的环比涨幅。
裕廊集团（JTC）星期四（7月23日）发布的最新工业房地产市场报告显示，第二季的整体入驻率环比和同比都取得稍好的表现。对比第一季和去年同期，入驻率分别增长0.2个百分点和0.3个百分点，达到次季的89.1%。
这主要是因为更多专业公司、科学与技术活动，以及一般制造业领域在第二季租用商业园和多用户工厂。这两个领域的工业房地产，次季的入驻率环比分别增长1.2个百分点和0.3个百分点。
单一用户工厂的涨幅是微小的0.1个百分点，仓储则与第一季持平。
在租金方面，整体的工业房地产租金环比增长0.5%，租赁交易量则跌4.8%。除了商业园之外，其他类别的工业房地产租金都上涨。其中单一用户的涨幅最显著，比第一季涨了0.7%，而商业园的租金则微跌0.1%。
至于工业房地产交易方面，第二季的价格指数环比增长0.6%。单一用户工厂的价格涨幅达1.1%，而多用户工厂的价格涨幅为0.4%。
根据买卖禁令（caveat）的申请，第二季的交易量则明显比去年同期少了8.4%。
截至第二季末，我国共有5450万平方公尺（约5亿5660万平方英尺）的工业房地产面积。今年下半年，预计将新增40万平方公尺的工业房地产面积，单一用户工厂占53%，仓储占47%。
