滨海广场（Marina Square）重建详细计划公布前，两家主要租户——缔博建筑师事务所和PSB学院，或都准备在2027年上半年迁往位于巴耶利峇一带的新邮政中心。
据《商业时报》报道，本地最大建筑设计事务所之一缔博建筑师事务所（DP Architects），目前在滨海广场购物中心这个五层楼商场的二楼，租用有约4万5000平方英尺空间。它将在新邮政中心（SingPost Centre）租下相似大小的办公空间。
PSB学院将搬到新邮政中心和大成
PSB学院（PSB Academy）在商场租了约13万6000平方英尺空间，接下来将搬到新邮政中心，以及ESR房地产投资信托（ESR REIT）在大成街29号和16号的两处毗邻房地产。
《联合早报》早前报道，学院已和ESR REIT签下10年租约。PSB学院将在这三处设立总面积超过22万平方英尺的新校区。
市场人士预计，除了大成街两处楼面外，PSB学院可能会租下新邮政中心这栋14层建筑中的10楼和11楼，以及九楼的部分空间，共计约11万6000平方英尺。
据悉，这部分空间目前是信用卡巨头威士（Visa）在使用，它在这栋楼共租下了19万2000平方英尺。威士的租约今年12月底到期，届时将搬到附近的甲级办公楼Paya Lebar Green。
市场人士推测，作为教育机构，PSB学院可能是首个因重建计划被业主Marina Centre Holdings（MCH）提前终止租约的租户。
JustCo、零售租户暂未收到租约终止通知
目前，滨海广场购物中心的零售租户似乎尚未收到业主通知。
商场主要零售租户包括家电零售商丰城电器（Gain City）、日本平价百货大创（Daiso）、母婴零售商Mothercare、室内游乐场Kiztopia和Pororo Park，以及海底捞（Haidilao）。
此外，共享办公业者JustCo在商场三楼租用了约5万7000平方英尺。JustCo创办人兼总裁龚万鑫星期五（8月7日）在业绩报告会上回复有关询问时说，还未收到业主通知。
他说，一般上业主会提前九个月到12个月通知，公司最近接手乌节路前“Taste Orchard”商场的空间，就是为此做准备。
滨海广场购物中心净可出租面积达80万平方英尺，是整体占地超过99万平方英尺的滨海广场转型计划的一部分。
这个超大型项目所在地段，租期还剩约53年。发展商计划在已有三家酒店和一个商场的基础上，再增建私宅、服务公寓和混合用途大楼三座建筑。
市场人士预计，新加坡置地（Singapore Land Group）下周公布上半年业绩时，将进一步披露转型计划的最新进展。
MCH由新加坡置地间接和华业集团（UOL）直接持有，分别占股77.34%和22.66%。华业集团持有新加坡置地50.35%股权。
