共享办公空间业者JustCo发布上市以来首份业绩时指出,集团计划在2026年结束前增设28个新中心,使总数量达到78个。

公司创办人兼总裁龚万鑫星期五(8月7日)在业绩发布会上说,从2025年底至2026年上半年末,投入运营的中心数量已从50个增加至58个。

根据JustCo提供的资料,28个新中心预计有九个位于日本,九个在香港、马来西亚、印度和菲律宾,以及10个位于新加坡、韩国、台湾、泰国和越南市场。

龚万鑫补充说,除了已投入运营的新中心,目前公司确定新开的中心还有21个,“因此有望如预期达到合计开设78家中心的目标”。

JustCo星期四(6日)晚间发布上市以来首份财报,业绩显著改善,净亏同比减少52%至84万美元(约108万新元);若排除一次过首次公开售股(IPO)费用,公司上半年共取得10万美元税后净利(NPAT)。

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公司股价星期五受此提振稍有上涨,闭市收涨1.59%至0.64元,但仍低于上市时0.94元的发售价。

龚万鑫回复《联合早报》提问时说,新加坡股市近期其他的IPO表现都不大好,几乎所有公司都低于发行价。“我觉得公司被严重低估了……股东都很支持我们,我实在不知道该怎么评价(当前股价)。”

对于如何向投资者证明公司价值,龚万鑫重申,将继续专注于业绩,以成绩说明公司价值;希望能有更多机会让他花时间更详尽地解释公司的业务模式,“让大家知道这套系统在运营业务和创造现金流方面有多高效”。

公司今年上半年自由现金流同比增长256%至320万美元,截至6月底账面上已有1亿6940万美元现金,且无银行债务。管理层说:“JustCo目前具备良好条件,无需进一步融资以争取未来的增长。”

龚万鑫还在回复分析师提问时强调,由于非成熟(non-mature)阶段的新中心入驻率往往会较低,一般介于20%到30%之间,所以他们会分阶段、而不是扎堆开出新中心,以保持整体运营稳定。

JustCo今年上半年的整体入驻率为80%,同比小幅滑落了两个百分点。龚万鑫称这主要是受非成熟中心影响,但成熟(mature)中心入驻率目前在85%左右,高于去年同期的83%。

JustCo将投入运营时间不超过12个月的新中心,称为非成熟中心。