位于大巴窑的两处组屋商业房地产推出市场求售，总要价4000万元，所得款项将投入社区扶持项目，是本地少见把资产转化为慈善用途的房地产交易。
负责销售的房地产公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）和拥有这两个房地产的刘氏基金会（Lew Foundation）星期二（8月25日）发布联合文告，宣布两处房地产正式求售消息。
文告说，第一处房地产位于大巴窑六巷第190座的一层商业单位，面积约6039平方英尺，已全部租给快餐以及美容保健业者。
另一处是在大巴窑中心第178座的一栋两层楼的店屋，包含居住空间，面积共约1345平方英尺，目前租给了一家诊所。
两处房地产总面积约7384平方英尺，地契年限分别剩余45年和44年。
两房地产为刘氏基金会主席个人资产捐赠
刘氏基金会执行董事姚贝勋接受《联合早报》访问时透露，这两处房地产原本属于基金会创办人兼主席、78岁的商人刘智评的名下，后来出于慈善目的捐赠给基金会，成为基金会资产。姚贝勋是刘智评的女婿。
他说：“尽管当年收购时比市场价高，但它们多年来收益表现稳定。持续带来的租金收入，也长期用于支持基金会慈善活动和项目。”
姚贝勋也指出，这次出售的首要目的是释放资金用于慈善。“我们预计未来三到五年的捐赠和项目资金需求将增加，出售房地产可提高资金灵活性。同时也有助降低基金会对商业房地产的集中度，进一步分散资产配置，让经常性收入来源更多元和稳定。”
他补充说，基金会长期通过负责任地管理资产以支持长期慈善目标。基金会本月也刚出售了一处位于武吉知马上段的商业房地产，成交价估计接近2500万元。
根据文告，这次出售两处大巴窑店屋所得资金，一部分将用于“刘氏基金会服务学习基金”项目。承诺投入60万元，通过新加坡国际基金会（SIF），支持工艺教育学院（ITE）学生参与海外服务学习项目。基金在2025年支出首期15万元，剩余45万元将在2028年拨款。
姚贝勋说，基金会希望让年轻人不论起点如何，都有机会发挥潜能。学生通过海外服务学习，可获得课堂以外的人生经验，培养自信、韧性、责任感和毅力，并更深刻理解自己的行动如何对他人产生积极影响。“如果他们带着这份热情回到家乡，并为社区作出贡献，就说明这项捐助的意义远超我们的预期。”
此外，基金会也承诺捐赠60万元，支持雅西西慈怀病院（Assisi Hospice）的居家临终关怀项目。
基金会捐赠金额累积超千万
刘氏基金会是由刘智评在2015年创立的本地慈善机构，秉持“饮水思源”为理念，通过教育、技能培训和社会流动等项目，支援弱势年长者，协助年轻人发挥潜能，并加强社区凝聚力。
刘智评多年来积极参与慈善，尤为关注养老、医疗照护以及青年教育。根据2021年的公开资料，以基金会名义的累计捐赠金额超过1200万元。
投身社团与社区慈善工作数十年，使得刘智评在2020年获颁公共服务奖章（PBM）后，2026年再获颁公共服务星章（BBM）。
刘智评早年白手起家，从事金饰生意，上世纪80年代靠创办顺发金庄（Soon Huat Goldsmith）、连锁当店盛兴当（Shing Heng Pawnshop）发迹，随后也踏足商业房地产。
这次出售将通过买家出价（EOI）方式进行，截止日期为2026年9月28日（星期一）下午3时。
