王金木
在交流站本月18日刊登的投函《工人党的提议并非“债留子孙”》中，工人党议员林志蔚说他在“之前的国会演讲中，提出借贷的建议是趁低利率的时候，通过贷款作为投资用途”。
林先生的出发点是好的。但是投资项目不是取决于利率的高低。利率会随市场的货币供应量波动，也受大国经济情况影响。像近期美国联邦储备局多次提高利率，波及多国，令背负房贷的民众叫苦连天。
项目的投资是取决于风险评估与本身的“内部回报利率”（internal rate of return，简称IRR）。
即使在高利率的环境，如果项目本身的IRR高于借贷利率，风险评估也合适，还是可以考虑投资。相反的，项目的IRR低，风险评估不适宜，再低的借贷利率也要割爱。
我想政府在选项目投资时，会先做风险评估和考虑回报利率，而不是以市场利率为准。
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