叶秀亮，叶晋扬：可助中国救房企保经济的政策建议

本文先简介我们早前提出的，可助中国“保交楼”“保房企”和“保经济”的政策建议，继而就中国政府其后推出的相关措施作进一步讨论。

在中国中央政府明令要求下，各地保交楼应可大致达标。正如我们去年6月至7月发表在《联合早报》的文章所述，这不但可化解“停贷事件”扩散的风险，当烂尾楼逐步交付时，烂尾楼苦主将对中央的帮助心怀感激，而国民亦将相信社会仍存公义、中央是为民着想，民心更加归附。

保房企和保经济的难度虽然较大，但近期已出现较好苗头。比如说，在推出金融十六条初期，人行和银保监可说是用尽气力催促银行及协助发债的机构对“可救濒危房企”提供巨额意向性授信额度、自动延长到期债务半年，和提供“增信担保”等措施，但由于房企的销售大幅萎缩（主要是因为恒大爆雷引发的“烂尾楼”危机与及宏观经济不佳），许多房企仍朝着爆雷的方向走。我们也嫌政策未能落到实处而不抱期待。