前些日子，一位前辈参与了《联合早报》配合新柔长堤100周年的活动，到新山一游。短短一日的逗留，让他对这座边城有了另一层认识，尤其对新柔地铁通车后可能带动的发展前景，抱着极为乐观的态度。

他分析道，新柔地铁将极大地改变两地的商贸与生活样态。地铁一旦通车，北部地区——尤其是我所在的兀兰——必定首当其冲，租客大举回涌到新山，本地的租赁市场需求减少，房价势必跟着回落；另一方面，新山的房价和租金将水涨船高。

这位前辈深怕我错失良机，建议我尽早“入场”，赶紧在新山入手一套公寓，他日好当包租公；同时，也应趁目前房价仍较高时脱手，把目光转向更靠近市区的地点。更为极端的做法，则是出租新加坡的组屋，举家“北漂”到新山，“到时的新山将成为深圳，每天乘搭地铁往返两地仅需五分钟车程”，赚着三倍大的新元在新山生活，享尽两地的一切便利，简直就忠实地实现了许多新山房地产商所描绘的梦幻图景。