房地产公司博纳产业卷入新加坡首两起“99对1”交易官司，其中一起涉及约85万元税务损失的诉讼已被起诉人夫妇撤销，另一涉及约118万元索款的官司仍处于审前会议阶段。
博纳集团（PropNex Limited）星期五（10月17日）在新加坡交易所发布通报，说明全资子公司博纳产业（PropNex Realty）的诉讼已被起诉人终止：“公司通知股东，原告已终止并撤销诉讼，并确认这起事项不会对集团截至2025年12月31日财年的财务状况及业绩产生重大影响。”
博纳集团答复《联合早报》查询时说，公共记录显示，起诉人凯文（Kevin Rahim）与杰西卡（Jessica Tjitra）已终止诉讼程序，“博纳集团对撤诉结果感到满意，但不愿进一步评论”。
诉讼终止意味着起诉人主动放弃打官司；若涉及和解，和解条款通常保密。
“99对1”或“100卖1”架构，是指买家签署选购权书后，将1％权益转给近亲，以规避高额额外买方印花税（ABSD）。
终止诉讼案涉及一对印度尼西亚籍年轻夫妇。根据《联合早报》之前的独家报道，2022年7月，杰西卡（25岁）以329万2000元购入里峇峇利一带的瑞雅嘉苑（Riviere）公寓，隔月以3万2920元将1％产权转售凯文（28岁）。
2024年8月，国内税务局认定交易规避印花税，援引《印花税法》征收约85万元的ABSD及附加税。
今年2月，两人入禀指博纳产业、房地产经纪许永添（译音），以及CK Tan Law Corporation律所，分别违反代受责任、提供误导性陈述及未尽专业义务，要求共同赔偿损失。
另一诉讼涉逾118万元 处于审前会议阶段
另一起诉讼则由买家李坤华发起，涉及他和父母购买的鑫丽嘉园（Piccadilly Grand）及铂尔曼阁（Pullman Residences）两处公寓的“99对1”交易。
李坤华得知国内税务局将向“99对1”购房屋主追讨少缴的ABSD后，担心自己和父母无意间违法，去年5月向当局咨询，被要求补缴两处公寓印花税及附加税，共计118万6895元。
他今年2月起诉房地产经纪孙金汉、律师事务所City Law LLC，以及博纳产业，指控三方在交易中做出不实陈述、疏忽及违约，并违反代受责任，要求共同赔偿损失。本案仍处于审前会议阶段。
