非官方预估数据显示，本地4月组屋转售交易量环比减少5.4%，整体转售价也跌0.6%。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（5月6日）发布的预估数据，上个月有1943个组屋单位转手，环比减少5.4%，也比去年同期少15.9%。
4月成交的转售组屋中，四房式单位仍占多数，达44.7%，其余依次是三房式（25.6%）、五房式（23.3%）与公寓式组屋（6.4%）。
售价方面，成熟组屋区转售价环比跌1.4%，非成熟组屋区跌0.4%。以房型来看，三房式、五房式和公寓式单位的售价分别跌0.9%、1.7%和1.3%；四房式组屋则微升0.1%。
上个月以至少百万元成交的组屋有138个，占4月组屋转售交易量的7.1%，比3月少七个。其中，最高价来自红山亨德申路City Vue@Henderson的一个五房式组屋单位，以172万8000元易手，刷新组屋转售价纪录。
非成熟区的最高价则来自兀兰第81街的公寓式单位，以118万元成交。
女皇镇有21宗百万组屋交易，大巴窑17宗，宏茂桥15宗。其余的百万组屋来自红山、加冷黄埔、淡滨尼、兀兰、碧山、中央区、勿洛、金文泰、芽笼、后港、实龙岗、裕廊东、白沙、武吉知马、榜鹅、盛港、武吉班让和义顺。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）认为， 4月的转售价和交易量皆下跌的原因，一方面是因为大家对全球经济前景不太放心，购房变得更谨慎；另一方面是有越来越多达到最低居住年限（MOP）的组屋进入转售市场，单是今年预计就有约1万3000个单位满最低居住年限，使供应增加。
他说，4月的数据显示，市场在经历一段较强增长之后，正在回归正常。“价格小幅下降，成交量回落得更明显，买卖双方都在重新调整预期，但整体稳定性仍然没变。”
