非官方预估数据显示，本地5月组屋转售交易量环比增加10.1%，整体价格也微升0.3%。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期四（6月4日）发布的预估数据，上个月有2139个组屋单位转手，环比增加10.1%，但比去年同期少了6.3%。
上个月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达46%，其余依次是三房式（24.6%）、五房式（23.4%）与公寓式组屋（6%）。
售价方面，5月的成熟组屋区转售价环比升0.4%，非成熟组屋区升0.2%。以房型来看，四房式、五房式和公寓式单位售价分别升0.2%、0.9%和1%；三房式则跌0.3%。
上个月以至少百万元成交的组屋有166个，占5月组屋转售交易量的7.8%，比4月多了28个。其中，最高价来自红山市镇达士岭（Pinnacle@Duxton）的一个五房式单位，以163万元易手。
非成熟区的最高价则来自后港第21街的公寓式单位，以123万2888元成交。
红山有22宗百万组屋交易，大巴窑和女皇镇各21宗。其余的百万组屋来自金文泰、宏茂桥、勿洛、加冷黄埔、碧山、淡滨尼、中央区、后港、芽笼、榜鹅、兀兰、裕廊东、白沙、马林百列、义顺、盛港和武吉知马。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）分析认为，5月的转售组屋价格比起4月小幅回升，但与今年以来市场整体波动不大的态势一致。他指出，自2025年5月以来，净增长仅为0.2%。
哈金说，这种平稳的走势反映供应正赶上需求。随着今年将有约1万3500个组屋单位满五年最低居住年限，比2025年多近一倍，这将增加转售市场供应，并抑制价格增长。
