（早报讯）本地工业房地产价格和租金增长加速，今年第一季分别环比上涨2.1%和1%，而随着我国经济持续增长，租金和价格接下来可能延续涨势。
裕廊集团（JTC）周四（4月28日）下午发布的第一季工业房地产市场报告显示，价格和租金的环比涨幅，高于去年第四季的涨幅。当时，价格和租金分别环比上涨1.4%和0.2%。
若与去年同期比较，工业房地产价格在今年第一季上升5.6%，租金上涨2.4%。
在各类工业房地产当中，租金涨幅最大的是货仓，环比增长1.5%，同比起3.8%。
虽然租金和价格持续上升，但整体租用率下跌至89.8%，环比下滑0.4个百分点，同比微跌0.2个百分点。原因是今年有许多新工业房地产竣工，导致供过于求。
总供应环比多出358万4382平方英尺，是自2019年以来最高的单季增幅。
截至今年3月底，有大约2583万平方英尺预计会在接下来的三个季度完工，其中46%的面积是单用户厂房；多用户产房占28%。其余则是货仓和商业园。
