（早报讯）本地工业房地产价格和租金连续八个季度上涨，今年第三季分别环比上涨2％和2.1％，但租用率稍有下滑。裕廊集团预测，今明两年的工业房地产需求会保持良好。
裕廊集团（JTC）星期四（10月27日）发布今年第三季工业房地产市场报告，工业房地产价格和租金指数分别同比增加7.2％和4.9％。
整体租用率为89.7％，环比下跌0.3个百分点，同比则下跌0.5个百分点，主要是因为单用户工厂的租用率环比下跌0.4％。
多用户工厂和货仓也出现类似情况，租用率分别环比下跌0.2和0.1个百分点，但这是因为新的供应量高于需求。
在商业园方面，租用率稍微环比上涨0.1个百分点。
截至今年9月底，大约60万平方公尺（646万平方英尺）的新工业空间预计会在今年第四季完工。其中多用户工厂占总面积的大约40％，单用户工厂占35％。其余则是货仓和商业园。
裕廊集团指出，若全球经济没有大幅放缓，今明两年的工业房地产需求会保持良好，租用率也会维持稳定。裕廊集团将继续关注市场情况，根据业者需求提供支持。
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