位于马林百列的乐斯广场（Roxy Square）购物中心和新加坡美爵乐斯酒店（Grand Mercure Roxy Hotel）综合发展项目，今年7月推出市场集体出售。星期四（9月26日）招标截止时，没获任何竞投。
独家销售这个项目的仲量联行（JLL）7月推出项目集售时，开出12亿5000万元的最低价。
仲量联行资本市场执行董事陈鸿文在回答《联合早报》的询问时说：“ 集体出售现在进入为期10周的私下协议（private treaty）程序，在此期间将与几个感兴趣方进行协商。”
拟议集售的这个综合项目总楼面面积达66万8000平方英尺，总容积率为3.86。乐斯广场建有296间零售店和26个住宅单位，而美爵乐斯酒店有576间客房。
若以12亿5000万元成交，地价相等于容积率每平方英尺2094元，这包含土地增值费。若把10%的额外总楼面面积计算在内，容积率尺价为2034元。
