被卷入本地首宗“99对1”交易官司的房地产公司博纳产业(PropNex Realty),据报已更换诉讼中代表该公司的律师事务所,表示这是为了避免利益冲突,因原先的律所也代表了同样被起诉的博纳产业房地产经纪孙金汉。
博纳产业原先聘请的是卫达仕凯德律师事务所(Withers KhattarWong),目前已更换为立杰律师事务所(Rajah & Tann)。
对于是否会为博纳产业更新辩护,立杰律师事务所回应《商业时报》询问时说,事务所正在检讨这起事件,并会就采取适当措施维护博纳产业的利益提出建议。
博纳产业股价在星期三(3月26日)闭市报1.14元,无变动。
“99对1”或“100卖1”,指的是首套住宅购房者在执行选购权书(OTP)后,将1%的权益转让给近亲,以规避高额的额外买方印花税(ABSD)。
《联合早报》2月20日报道,起诉人李坤华得知国内税务局将向99对1交易购房者追讨少缴的额外买方印花税后,担心无意间违法,向当局咨询,最终被要求为两个公寓单位补缴印花税和附加税,共计118万6895元。
随后,李坤华起诉了房地产经纪孙金汉、律师事务所City Law LLC和房地产公司博纳产业,分别指三方在交易中存在不实陈述、疏忽和违约,以及违反代受责任,要求赔偿损失。
在这起交易官司中,被起诉的两方也在辩护中互相指责。律师事务所City Law LLC将责任归咎于孙金汉告知买家交易是合法的做法;而博纳产业和孙金汉则否认了不实陈述导致起诉人损失的指控,辩称起诉人应依赖办理手续的律师事务所的建议进行99对1交易。
