新加坡2月份非有地私宅转售价格环比微跌0.4%,是继前一个月连续上涨后转跌。
房地产网站99.co与新加坡房地产联合交易网(SRX)星期五(3月28日)发布预估数据显示,本地2月份核心中央区(CCR)转售价环比微涨0.3%;同期的其他中央区(RCR)环比跌0.5%;中央区以外(OCR)环比跌0.4%。
同比去年2月份,非有地私宅总体转售价格上涨5.8%,中央区以外同比达5.7%的涨幅最大。随后是其他中央区同比涨5.5%,核心中央区同比涨4.3%。
转售量增加
今年2月非有地私宅转售1024个单位,环比增加16.1%;同比增加31.8%;对比过往五年均值也高出29.6%。
以地区来看,48.2%转售单位在中央区以外;33.3%来自其他中央区;18.5%位于核心中央区。
今年2月份总体转售交易中,楼花交易(sub-sale)占比为7.3%,已是连续两个月下跌。
转售交易的整体资本收益中位数为37万7000元,比今年1月减少3万元。