由于租金收入下滑，吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）第一季可派发收入同比减少19.3%至960万美元（约1259万新元）。
吉宝太恒美国房地产信托在星期四（4月17日）公布的2025年第一季业务报告显示，第一季总营收为3690万美元，同比微落0.5%；净房地产收入同比下滑6.2%至1970万美元；经调整的净房地产收入跌6.5%至2020万美元。
信托说，净房地产收入下降主要是因为租金收入减少，这是由于不同租赁期结束的时间存在差异，免租期增加所导致。
此外，信托截至3月底的总杠杆率为43.7%，平均债务成本为4.31%。投资组合租用率为89.1%，同比减少了1个百分点，加权平均租赁期（WALE）为3.8年。
经济前景方面，吉宝太恒美国REIT坦言，美国总统特朗普征收高额关税并取消的行为，给美国乃至全球经济带来高度不确定性，引发了自冠病疫情以来最为强烈的金融市场波动。
信托星期三（16日）股价收报0.182元，跌幅1.62%。
