得益于新加坡核心医院租金上调以及日本与法国新资产收入的贡献，百汇生命产业信托（Parkway Life REIT）上半年可派发收入同比涨9.5%至4992万元。
信托在星期三（8月6日）发布业绩报告指出，上半年表现稳健，归功于本地市场租金增长与海外扩张。净房地产收入同比增长8%至7384万元。每单位派息也同比上升1.5%至7.65分。
报告显示，信托旗下新加坡医院资产在长期总租约下，租金每年固定调高3％至2025财年。此外，去年下半年，信托完成收购法国11家和日本一家养老院，首次进军欧洲市场。尽管日元贬值对增长造成一定冲击，但长期来看，欧洲市场成熟的医疗保障体系和长期增长的照护需求将为信托带来稳定收益，进一步推动收入来源多元化，减少对日本市场的依赖。
截至今年上半年，法国与日本市场的净外汇收入已完成对冲，分别至2030年第一季与2029年第一季。
目前，百汇生命产业信托的投资组合涵盖新加坡、日本、马来西亚和法国，总资产组合价值达24亿6000万元。
截至6月30日，信托负债率为35.4%，远低于50%的监管上限，利息覆盖率（interest coverage ratio）维持在9.1倍的健康水平。此外，信托在2026年9月前无需进行长期债务再融资，有益于规避短期资本市场波动带来的不确定性。
根据6月30日信托收盘价4.1元，年化派息收益率为3.73%，相比去年增长0.05个百分点。
信托星期三截至11时40分上涨0.99%，收报4.1元。
