房地产发展商华业集团(UOL)以3亿7500万元的价格,脱售在KINEX购物中心的所有四个永久分层地契商业单位,包括三层零售裙楼和地下一层,净可出租楼面为20万4223平方英尺。
KINEX购物中心位于丹戎加东路11号(11 Tanjong Katong Road),前称ONE KM。三个分层地契单位是卖给Kinex Times Square私人有限公司,一个是卖给Xiaohong Property Management私人有限公司。
在新交所主板挂牌的华业集团星期三(9月10日)晚上透露脱售这些房地产的消息,交易预计10月底完成。华业集团将从这项交易中获得约240万元收益。
根据华业集团,这个拟议交易为集团提供“释放在KINEX的投资价值”的机会,也是集团重组整体房地产投资组合的一部分。脱售这些资产所得的资金,将为集团提供更大的财务灵活性,以偿还现有债务,以及为资本开销、资产提升工程和投资等提供融资。
集团脱售的这些单位的账面价值、净有形资产值和独立估价师给予的估值,均约为3亿7000万元。
华业集团星期三股价跌1.99%,闭市报7.40元。
