受季节性和结构性因素影响,新加坡的私宅租金在9月横摆,仅起0.01%,但与去年同期相比,租金还是涨3%。今年剩余时间,在租赁活动恢复的带动下,预计租金能保持稳定。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)发布的预估数据,本地私宅的整体租金,与8月份比几乎持平。在细分市场方面,其他中央区(RCR)的中档私宅租金持平、中央区以外(OCR)的大众化私宅,环比下跌0.5%。代表高档私宅的核心中央区(CCR)则取得0.8%的租金涨幅。
以9月的租赁量来看,整体租赁活动比前一个月少18.9%,约6446个单位签定租约;最大租赁活动来自中央区以外,接着是其他中央区。核心中央区的租金涨幅最大,但租赁成交量最低,只占32.4%。
在组屋方面,9月的整体租金微跌0.1%,只有三房式组屋的租金增长0.6%。公寓式组屋的租金跌幅最显著,达3%;四房式组屋的租金跌幅最小,仅0.1%。
