贸易战烟硝四起，提高了投资者的避险情绪。不少股市投资者转向股息派发较为稳定的防御股，而房地产投资信托 （REIT） 成为防御股的首选。衡量本地股市REIT表现的富时海指房地产投资信托指数（FTSE ST REIT Index）显示，今年以来REIT的股价上涨13%，而同期的海峡时报指数只上升3%。以投资总回报（股价上涨加上股息收入）而言，REIT上升近17%，而海指则上升5%。换句话说，REIT远远跑赢大市。
