房地产投资信托

银河—联昌证券市场策略师蔡伟仁说，除房地产投资信托外，本地三家银行的股价所有企稳，可能预示着指数上涨趋势。（陈渊庄摄）

海指微跌6.23点分析师仍看好短期行情

04/12/2023

ESR集团（ESR Group）已提交了旗下物流资产以房地产投资信托方式在上海上市的申请。拟议的C-REIT将包括三个位于江苏省昆山市的物流项目。（ESR集团提供）

ESR集团已向上海证交所申请物流资产以REIT上市

01/12/2023

联邦基金利率期货隐含的美联储加降息预期显示，市场预期美联储顶多只会在今年12月再加息一次，并在明年5月或6月开始减息。不过，美联储主席鲍威尔重申，他会毫不犹豫地继续加息以抗拒通胀，直至通胀下跌至2%左右，并指出利率会维持高企一段长时间。（路透社）

利率走势牵动投资者神经

19/11/2023

凯德雅诗阁信托第三季业务的总盈利中，56%来自主租约、最低保证收入管理合同，以及出租房屋和学生住宿物业的稳定型收入；其余44%来自酒店和服务式公寓的增长型收入。图为凯德雅诗阁信托在日本新宿所持有房产。（凯德雅诗阁信托提供）

凯德雅诗阁信托第三季总盈利增13％

30/10/2023

凯德腾飞房地产信托于第三季完成收购位于伦敦西北部沃特福德镇（Watford）的数据中心。这个属于高规格的第三级主机托管（colocation）数据中心占地2万5000平方公尺，可出租面积8412平方公尺。（凯德腾飞房地产信托提供）

凯德腾飞REIT第三季租金调升率平均10.2％

27/10/2023

海指去年以3251点水平结束全年交易，对于今年全年表现，分析师多认为不会胜过去年。（王彦燕摄）

宏观环境挑战多海指今年表现料逊去年

24/10/2023

吉宝太恒美国房地产信托在星期三（10月18日）闭市后发布的季度业务报告显示，第三季总收入同比增加3.3％至3840万美元，净房地产收入同比增加3.7％至2210万美元。（吉宝太恒美国房地产信托提供）

吉宝太恒美国REIT第三季可派发收入跌10.7％

18/10/2023

上星期一（10月9日），REIT的指数下跌至643点，是52周的低点。这个点位逼近了2020年3月20日股灾时的602点低位。当时正值冠病疫情暴发及阻断措施的推出，REIT在一个月内迅速回撤，暴跌近38%，但也很快收复失地。（档案照片）

REIT跌势何时了

15/10/2023

金管局发言人强调，当局一直与金融机构沟通，定期和它们接触，确保它们采取合理步骤来降低洗钱及恐怖主义融资的风险。（档案照片）

金管局指示S-REIT管理人审查洗钱案嫌犯可疑交易

09/10/2023

形势对股市和S-REIT不利，美国10年公债收益率星期二（10月3日）攀至4.8％以上，处在16年来高位。本地利率和国债收益率正在跟上。（王彦燕摄）

S-REIT跌至三年半最低分析：短期内料难大幅反弹

06/10/2023

凯德雅诗阁信托此次脱售法国资产包括馨乐庭旗下位于马赛的服务式公寓。（凯德雅诗阁信托提供）

凯德雅诗阁信托脱售法国四服务公寓资产共值6470万元

25/09/2023

分析师认为，酒店股和酒店房地产投资信托将直接受益于F1赛事，酒店的平均房费料会创下历史新高。图为去年F1新加坡大奖赛的赛况。（档案照片）

F1大奖赛料带动酒店零售盈利但整体营业表现提振有限

13/09/2023

信托的首席执行长兼执行董事阁凌指出，克伦威尔欧洲房地产投资信托成功减少债务和受高利率影响的程度，它今年上半年的总回报率在所有在新加坡挂牌的房地产投资信托新（S-REIT）当中位居第二。　（档案照片）

成功减债和避开高利率影响克伦威尔欧洲REIT续扩展

12/09/2023

宏利房地产投资信托首席执行官甘特说：“为了获得违约豁免，我们正在与贷款方进行谈判和讨论。我们专注于取得收益以偿还债务，并为资本支出和物业层面的其他运营成本提供资金。”（档案照片）

宏利房地产投资信托上半年暂停派息

14/08/2023

位于意大利米兰的Via Nervesa 21正在重新发展，因此无法为克伦威尔欧洲房地产投资信托贡献收入，是导致信托收入增幅较低的原因之一。（克伦威尔欧洲房地产投资信托提供）

克伦威尔欧洲房地产投资信托上半年每单位派息同比下滑10.4%

14/08/2023

每单位派息减少是因为利率成本增加，而且少了两个重新发展中房地产带来的可派发收入，以及在去年上半年派发的额外资本派发。图为信托在芬兰赫尔辛基的房地产。（克伦威尔欧洲房地产投资信托提供）

克伦威尔欧洲房地产投资信托每单位派息跌10.4％

14/08/2023

作者指出，REIT的资本结构以及金管局对资产负债比率的规定，意味着REIT必须确保融资途径畅通，融资成本也应比租金回报率低。这不仅影响股息的派发，甚至关乎REIT的存亡。（档案照片）

高利率缩小REIT融资空间

13/08/2023

更高融资成本导致Prime美国房地产投资信托今年上半年每单位派息同比下降30.1％至2.46美分。图为信托旗下甲级办公楼Sorrento Towers。（Prime美国房地产投资信托提供）

约七成S-REIT上半年派息大跌分析：酒店REIT仍有亮点

09/08/2023

先锋医疗产业信托于去年收购的日本房地产项目带来的收入推高整体可派发收入，但融资成本和印尼盾贬值抵消了部分收入增幅。图为信托在日本札幌市的一家养老院。（先锋医疗产业信托提供）

先锋医疗产业信托今年上半年每单位派息下滑6.1%

01/08/2023

凯德腾飞房产信托上半年每单位派息7.719分

31/07/2023

丰树泛亚商业信托本地房地产的租金表现尤为强劲，丰树商业城（Mapletree Business City）和怡丰城（VivoCity）的租金分别调升7.1％和12.3％。（档案照片）

丰树泛亚商业信托首季派息跌12.8％

31/07/2023

受利率上升及汇率影响丰树泛亚商业信托首季派息跌12.8％

31/07/2023

凯德腾飞房产信托上半年每单位派息7.719分

31/07/2023

旅游业复苏多个酒店信托派息双位数增长

28/07/2023