受降温措施冲击 豪宅市场遇冷今年交易跌7%

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今年交易价最高的公寓是位于那森路兰心居的一个单位,交易价4500万元,每平方英尺价格为5213元。(信德集团提供)
今年交易价最高的公寓是位于那森路兰心居的一个单位,交易价4500万元,每平方英尺价格为5213元。(信德集团提供)

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新加坡豪宅市场受更高额外买方印花税(ABSD)和重大洗钱案影响而放缓,今年首11个月的豪宅销量同比减少7.1%,总交易额同比滑落19.3%。分析师认为,明年贷款利率预计会下调,这可能推动豪宅市场复苏。


根据利斯苏富比国际房地产(List Sotheby’s International Realty)提供给《联合早报》的数据,今年1月至11月共有404个位于核心中央区(CCR)的优质私宅以500万元或以上的价格成交,比去年同期少31个,比去年全年少56个。

优质私宅销量从3月份持续上升,却在6月份从73个跌至16个,相信是跟政府4月调高投资型买家和外国买家ABSD措施开始奏效有关。销量在7月份回升至26个,但不久后爆出28亿元洗钱案,导致8月份销量跌至12个。

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