为遏制通货膨胀，美国联邦储备局去年共加息四次，将联邦基金利率上调100个基点，到介于5.25％至5.5％，达到22年来的最高水平。美联储上个月宣布维持利率不变，暗示今年会降息三次。
新加坡的市场利率去年高居不下，新元基准利率三个月新元隔夜利率（SORA）去年上半年从3.0166％攀升到3.6549％，之后在3.6%至3.8%之间的水平游走。随着美国加息周期接近尾声，马来亚银行经济师蔡学敏和李顺荣预测三个月SORA今年底会跌至3.25％。
新加坡的房贷主要分为浮动利率配套和固定利率配套。目前，浮动利率超过4%，两年的固定利率在3%以上的水平。
