新加坡最大房地产商之一远东机构（Far East Organization），以1亿2110万元出售位于大士（Tuas）的一个大型工业房地产。
买家据悉为一家与房地产投资管理相关的公司，通过合资形式完成本次收购。
公司在本月提交的买卖禁令（caveat）显示，这个位于大士景连路（Tuas View Link）51号的房地产，占地45万6814平方英尺，相当于每平方英尺265元。
远东机构在2025年5月，宣布准备出售这一资产，当时指导价是1亿3800万元。
这幅地段地契始于1996年，为期60年，剩余地契年限为31年。目前有两栋带夹层的单层仓库，容积率最高可发展至2.5，即约114万平方英尺。这将是现有总楼面面积（GFA）32万3831平方英尺的约3.5倍，具备较大的重新发展潜力。
根据市区重建局规划，地段属B2用途，可进行轻工业、重工业及仓储活动。
市场分析认为，这个资产属远东机构的非核心资产，出售套现以回收资金是合理的商业决策。
2025年本地工业房地产价格同比上涨5%，表现优于租金2.4%的增幅。同时，利率下行也提振投资者情绪，优质工业房地产因回报稳定而更受青睐。
去年本地工业房地产市场交易活跃，达成多笔超1亿元的收购。市场预计，2026年随着更多房地产资产进入正向收益区间（positive-carry territory），本地投资市场将进一步升温。
