亏本都做？中企“外卷”东南亚是战略转向而非“经济癌症”

新加坡经济发展局刚公布的2025年度报告显示，中国大陆去年在新加坡贡献超过五分之一的固定资产投资，同比激增八倍，还超越美国。然而，房地产界则指出，曾因扩张迅速备受关注的中国零售品牌，扩张速度正在放缓。看似矛盾的数据背后，是中资企业出海东南亚，从轻资产规模化扩张，转向重资产扎根的缩影。不过，即便中国资本向下沉淀，大众对中资品牌扩张的焦虑与讨论仍在向上蔓延。

最近，来自中国惠州的全屋定制服务商KOSY LIVING创办人邓志光正在新加坡到处物色合适地段，准备设立在新加坡的第一个自动化木工定制工厂。

一年前，邓志光已投资逾400万元的一站式家居展厅，在滨海广场开业，占地1万4000平方英尺。加上仓储等轻资产，累计投入超过600万元。

然而，随着业务开展，原本看似清晰的轻资产扩张路径，遭遇现实挑战。邓志光发现，依赖中国生产、再海运来新加坡，动辄超过20天，本地消费者早已等不及，也不够灵活。