理财锦囊：降息换房贷利弊全解析

新加坡银行利率从高点持续回落，如果你手头上的房屋贷款利率仍高于3％，现在或许是时候考虑再融资或重新定价，以减轻每月供款压力。当然，当中还有许多的利弊权衡，或额外考虑因素。本期《理财锦囊》邀请房贷顾问和财务规划师解析，如何审视偿贷策略，以及该注意哪些事项。

新加坡基准利率一再走低，三个月新元隔夜利率（SORA）从去年初的3.0227%，大幅下滑至今年2月13日的1.1422%，跌幅达188个基点。

一个月SORA自上个月跌破1.8%后继续下探；截至2月13日，已降至1.0978%。这使一些银行提供与一个月SORA挂钩的房贷浮动利率，已低过固定利率。