评股论经

在10月15日完成同亿达工业房地产信托（Viva Ind Tr）的合并后，易商红木信托成为我国第四大工业房地产投资信托，并且是最大型的着重新加坡资产的工业信托。

合并后，信托的资产组合规模从17亿元增至31亿元，但股价的估值倍数仍然跟小型工业房地产投资信托接近。

根据我们的预估，从信托股价来看，其在2019预估财年市账率是0.9倍，股息收益率7.8％。相比之下，投资组合估值超过20亿元的同行，目前的平均市账率是1.19倍，平均股息收益率为6.5％。